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# BCS EDIFICACIÓN | Soluciones arquitectónicas y técnicas para viviendas y negocios

Gestión Integral y Asesoramiento en materia de Edificación y Construcción en Canarias: Certificación Energética de Viviendas, Informes Técnicos, Proyectos de Apertura

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- [Blog](https://bcsedificacion.es/blog/) - Blog En este blog podrás conocer las novedades más recientes y relevantes sobre elementos constructivos, ordenación urbanística, directivas, normativa, construcción, certificaciones y mucho más, que te ayudarán a mantenerte al día con las tendencias y cambios en el sector de la construcción y urbanismo. ¿Cuáles son las preguntas comunes sobre el certificado energético? admin 16/03/2025
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- [¿En qué se fija un técnico para hacer el Certificado Energético de una vivienda?](https://bcsedificacion.es/informes/en-que-se-fija-un-tecnico-para-hacer-el-certificado-energetico-de-una-vivienda/) - Es importante para un propietario conocer qué factores van a influir en su calificación energética al menos de forma básica:1. En cuanto a la localización y características físicas los factores que influyen son la provincia y localidad, ya que marcan la zona climática que define la escala de calificación energética que afecta al inmueble. también influyen la antigüedad de construcción ya
- [¿Cuáles son las preguntas comunes sobre el certificado energético?](https://bcsedificacion.es/informes/cuales-son-las-preguntas-comunes-sobre-el-certificado-energetico/) - A partir del 1 de junio de 2013 cada vivienda en venta o alquiler tendrá que conocer su eficiencia energética, ya que será de aplicación la Certificación de Eficiencia Energética de Edificios Existentes, obligándose a que todos los edificios existentes, cuando sean objeto de contrato de compraventa o de arrendamiento, deben disponer de un certificado de eficiencia

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## Productos

- [Asesoramiento Técnico](https://bcsedificacion.es/producto/asesoramiento-tecnico-2/) - Honorarios por servicio de asesoramiento técnico, para consultas técnicas y asesoramiento, con el objeto de realizar una reforma o modificación en una vivienda o local, viabilidad de la compra de un inmueble, asesoramiento para desarrollar una actividad en un local comercial, la viabilidad de la realización de un cambio de uso, etc.
- [Prescripción Urbanística](https://bcsedificacion.es/producto/prescripcion-urbanistica/) - Redacción de documentación para la solicitud de prescripción de una vivienda de hasta 100m², para inmuebles con más de 10 años de antigüedad, incluyendo redacción informe, levantamiento de planos del inmueble y emisión de certificado. NO incluye visado colegial. En BCS Edificación, ofrecemos un servicio profesional de consulta y emisión de informes de prescripción urbanística, garantizando que su proyecto cumpla con todos los requisitos legales y sea viable desde el punto de vista urbanístico.
- [Informe Vivienda Vacacional](https://bcsedificacion.es/producto/asesoramiento-tecnico/) - Realización de informe técnico de Vivienda Vacacional para la solicitud de Licencia de Actividad Clasificada, incluyendo, visita al inmueble, levantamiento y realización de planos necesarios y redacción de documentación técnica, para vivienda tipo piso de hasta 90m². NO incluye visado colegial.
- [Informe Pericial](https://bcsedificacion.es/producto/informe-pericial/) - Realización de informe de daños de humedades o por reformas para vivienda tipo piso de hasta 100m² y valor de reparación de los daños no superior a 6,000€ NO incluye ratificación ni asistencia a juzgado. En BCS Edificación, ofrecemos un servicio profesional de elaboración de informes periciales, aportando claridad y rigor técnico en situaciones de conflicto o toma de decisiones.
- [Informe de Alquiler](https://bcsedificacion.es/producto/informe-de-alquiler/) - Al alquilar una propiedad, es fundamental contar con información detallada y precisa que garantice una transacción segura y transparente. En BCS Edificación, ofrecemos el servicio de Informe de Alquiler, diseñado para proporcionar a propietarios e inquilinos una evaluación completa del inmueble y asegurar una relación contractual sólida. En un plazo inferior a 2 o 3 días tras realizar la visita tendría su documento. La documentación se hará entrega en formato digital vía email. Impuestos incluidos.
- [CEE Certificado Energético de LOCAL](https://bcsedificacion.es/producto/cee-certificado-energetico-de-local/) - Realización de servicio de Certificado de Eficiencia Energética (CEE) para oficinas o locales comerciales hasta 400m². Tras el pago del servicio un técnico se pondrá en contacto con usted antes de 24 horas para coordinar día y hora de la visita al inmueble. El servicio incluye la visita e inspección al inmueble, la realización del Certificado Energético y el registro en la Consejería de Transición Ecológica y Energía del Gobierno de Canarias. - En un plazo inferior a 3 días tras realizar la visita tendrá el certificado energético de su vivienda. - Este certificado tiene una validez de 10 años, excepto cuando la calificación energética sea G, cuya validez máxima será de 5 años. - Toda la documentación se enviará por email.
- [CEE Certificado Energético de Piso](https://bcsedificacion.es/producto/cee-certificado-energetico-de-piso/) - Realización de servicio de Certificado de Eficiencia Energética (CEE) para viviendas tipo piso de hasta 400 m2. Tras el pago del servicio un técnico se pondrá en contacto con usted antes de 24 horas para coordinar día y hora de la visita al inmueble. El servicio incluye la visita e inspección al inmueble, la realización del Certificado Energético y el registro en la Consejería de Transición Ecológica y Energía del Gobierno de Canarias. - En un plazo inferior a 3 días tras realizar la visita tendrá el certificado energético de su vivienda. - Este certificado tiene una validez de 10 años, excepto cuando la calificación energética sea G, cuya validez máxima será de 5 años. - Toda la documentación se enviará por email. .
- [Tasación de Vivienda Profesional](https://bcsedificacion.es/producto/tasacion-de-vivienda-profesional/) - Realización de servicio de Tasación de vivienda unifamiliar o vivienda tipo piso, con el objeto de valor de mercado del inmueble, para viviendas hasta 100m². El servicio incluye visita al inmueble para comprobaciones e inspección, redacción del informe y emisión de certificado. Documentación Necesaria: Dimensiones: Hasta 100m² Dcomentación necesaria: - Fotocopia de DNI del propietario del inmueble. - Fotocopia del CIF de la empresa y DNI del administrador propietario del inmueble. (si fuera el caso) - Nota simple del inmueble y/o escritura. - Documentación donde aparezca Referencia Catastral del Inmueble (Recibo de IBI, nota simple,etc) para así nosotros realizar las comprobaciones. - Plano del inmueble (en caso de que disponga del mismo) Conforme con la orden ECO 805/2003 de 27 de marzo, modificada por la EHA 3011/2007 y EHA 564/2008 excepto en lo relativo a metodología y la instrucción para el cálculo del valor, debido a que la finalidad no se encuentra definida en el Art. 2 de dicha normativa. En BCS Edificación, ofrecemos un servicio de tasación profesional, realizado por expertos homologados y con amplia experiencia en el sector inmobiliario.
- [Supervisión de obra o Reforma de vivienda](https://bcsedificacion.es/producto/supervision-de-obra-o-reforma-de-vivienda/) - Realización de supervisión de obra o reforma de presupuesto hasta 50.000 y duración no superior a 2 meses, incluyendo asesoramiento técnico, supervisión de trabajos y comparativas de presupuestos de profesionales de obras. En BCS Edificación, ofrecemos un servicio integral de Supervisión de Obra o Reforma, diseñado para acompañarle en cada etapa del proyecto, asegurándonos de que su inversión se traduzca en calidad y satisfacción.
- [Valoración Express de Viviendas y locales](https://bcsedificacion.es/producto/valoracion-express-de-viviendas-y-locales/) - ¿Qué es la valoración Express? Es un informe de valoración de tu vivienda o local. Realizado por técnicos especializados mediante métodos estadísticos según los precios y características de otros inmuebles similares, así como el conocimiento y experiencia del técnico en el mercado de la zona. En un plazo de 24 horas tendrás en tu email el valor de tu vivienda o local, listo para anunciarlos y ponerlo a la venta o en alquiler, ¡Solicítalo ya! - La documentación se entregará en formato digital vía email. - Impuestos incluidos. Documentación necesaria: - Documentación donde aparezca Referencia Catastral del Inmueble (Recibo de IBI, nota simple,etc) para así nosotros realizar las comprobaciones. - Nota simple del inmueble y/o escritura.
- [Inspección Técnica de Edificios](https://bcsedificacion.es/producto/inspeccion-tecnica-de-edificios/) - Realización de Inspección Técnica de Edificios (ITE) o Informe de Evaluación del Edificio (IEE), incluyendo la visita e inspección visual de todo el edificio y elementos comunes del mismo, la realización y redacción de Informe IEE y registro de la documentación, para un edificio 3 plantas sobre rasanta, compuesto de 4 viviendas y 2 locales en planta baja, con una superficie construida no superior a 500m². No incluye visado colegial. En BCS Edificación, ofrecemos un servicio profesional de ITE que le asegura el cumplimiento de la normativa vigente, preservando el valor de su propiedad y previniendo riesgos.
- [Licencia de Apertura de Local](https://bcsedificacion.es/producto/licencia-de-apertura-de-local/) - Realización de documentación técnica para la solicitud de Actividad No Clasificada (inocua) en local comercial o oficina no superior a 90m², incluyendo levantamiento de planos y emisión de certificado. NO incluye visado colegial. Dimensiones: Local comercial u oficina hasta 90m². Documentación necesaria: - Referencia Catastral del inmueble. - Licencia de primera ocupación o Declaración Responsable del Local o Certificado de Prescripción Urbanística del inmueble. - Certificado eléctrico o boletín eléctrico de la instalación actual del local, por instalador autorizado. (esto solicitar después de la visita, por si hubiera que realizar alguna modificación) - Factura del suministro de electricidad. - Certificado y contrato de mantenimiento de extintores. (esto solicitar después de la visita, por si hubiera que realizar alguna modificación) - Documentación técnica de equipos: maquinaria, electrodomésticos, aire acondicionado, etc En BCS Edificación, te ayudamos a tramitar tu Licencia de Apertura de Local, asegurando que tu establecimiento cumpla con todos los requisitos legales y técnicos para operar sin contratiempos.
- [Licencia de Obra Menor](https://bcsedificacion.es/producto/licencia-de-obra-menor/) - Realización de documentación técnica para la solicitud de Comunicación Previa de Obra o Licencia de Obra Menor para una vivienda y un coste de obra no superior a 6.000€, incluyendo levantamiento de planos, presupuesto desglosado, medidas de seguridad en los trabajos y gestión y tratamiento de residuos, indicando tiempo estimado de la ejecución de los trabajos. NO incluye visado colegial. Documentación necesaria: - Referencia Catastral del inmueble. - Presupuesto de obra de empresa constructora, en caso de disponer del mismo. En BCS Edificación, te ayudamos a tramitar esta licencia de manera ágil y profesional, para que puedas comenzar tus obras sin preocupaciones.
- [Medición o Segregación de Terrenos](https://bcsedificacion.es/producto/medicion-o-segregacion-de-terrenos/) - Realización de informe técnico de terreno para medición y segregación de fincas, incluyendo visita al terreno para comprobaciones e inspección, levantamiento de planos, redacción del informe, emisión de certificado, así como plano georreferenciado con coordenadas UTM del perímetro de la parcela, utlizando equipos topográficos, incluso validación gráfica catastral en sede electrónica del Catastro, para terrenos de superficie hasta 1.000m², de forma regular y desnivel medio. Dimensiones: Terrenos de superficie hasta 1.000m² Documentación necesaria: - Referencia Catastral del inmueble. - Escritura de compraventa y/o Nota simple. En BCS Edificación, ofrecemos servicios profesionales que garantizan resultados precisos y conformes a la normativa vigente.
- [Cédula de habitabilidad](https://bcsedificacion.es/producto/cedula-de-habitabilidad/) - Redacción de documentación para la solicitud de habitabilidad de una vivienda tipo piso de hasta 100m², para viviendas anteriores a 2006, incluyendo redacción informe y justificaciones técnicas, levantamiento de planos del inmueble y emisión de certificado. NO incluye visado colegial. En BCS Edificación, gestionamos la obtención de su Cédula de Habitabilidad de manera rápida y profesional.
- [CEE Certificado Energético de Vivienda Unifamiliar](https://bcsedificacion.es/producto/cee-certificado-energetico-de-vivienda-unifamiliar/) - Realización de servicio de Certificado de Eficiencia Energética (CEE) para viviendas unifamiliares o adosados de hasta 400 m2. Tras el pago del servicio un técnico se pondrá en contacto con usted antes de 24 horas para coordinar día y hora de la visita al inmueble. El servicio incluye la visita e inspección al inmueble, la realización del Certificado Energético y el registro en la Consejería de Transición Ecológica y Energía del Gobierno de Canarias. - En un plazo inferior a 3 días tras realizar la visita tendrá el certificado energético de su vivienda. - Este certificado tiene una validez de 10 años, excepto cuando la calificación energética sea G, cuya validez máxima será de 5 años. - Toda la documentación se enviará por email.

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