Descripción
Prescripción Urbanística: Seguridad y Viabilidad para Su Proyecto Inmobiliario
¿Qué es una Prescripción Urbanística?
Es un informe técnico que detalla las condiciones urbanísticas aplicables a un terreno o edificación, incluyendo aspectos como:
- Clasificación y uso del suelo.
- Edificabilidad máxima permitida.
- Alturas y volúmenes autorizados.
- Retranqueos, ocupación del suelo y otros parámetros urbanísticos.
- Restricciones específicas (zonas verdes, áreas de protección, etc.).
Este documento es imprescindible para garantizar que cualquier intervención, como construcción, reforma o parcelación, se ajuste a la normativa vigente.
¿Qué incluye nuestro servicio?
- Análisis de la normativa aplicable:
- Estudio de los planes urbanísticos (PGOU, normas subsidiarias, etc.) que regulan el terreno o inmueble.
- Verificación de restricciones específicas según la ubicación (zonas protegidas, inundables, patrimoniales).
- Informe técnico detallado:
- Documento que recoge todos los parámetros urbanísticos aplicables al terreno o inmueble.
- Identificación de oportunidades y limitaciones para el desarrollo del proyecto.
- Asesoramiento personalizado:
- Resolución de dudas sobre las condiciones urbanísticas y cómo afectan a su proyecto.
- Orientación sobre los pasos a seguir para obtener licencias o autorizaciones necesarias.
- Gestión ante organismos públicos:
- Consulta directa con el Ayuntamiento u organismos competentes, si es necesario, para confirmar la interpretación de la normativa.
¿Para quién es este servicio?
- Propietarios: Que desean conocer las posibilidades de construcción o reforma en su terreno o inmueble.
- Inversionistas inmobiliarios: Que buscan evaluar la viabilidad de un proyecto antes de adquirir una propiedad.
- Arquitectos y promotores: Que necesitan información clara y precisa para diseñar sus proyectos conforme a la normativa.
- Comunidades de propietarios: Que quieren realizar mejoras o intervenciones en elementos comunes.
Beneficios de nuestro servicio
- Evita problemas legales: Garantiza que su proyecto cumple con la normativa vigente, evitando sanciones o demoliciones.
- Optimiza recursos: Proporciona información clave para diseñar un proyecto viable y rentable.
- Decisiones informadas: Le ayuda a evaluar las posibilidades reales de desarrollo antes de invertir en un terreno o inmueble.
- Ahorro de tiempo: Gestionamos las consultas y recopilación de datos de manera ágil y eficiente.
¿Por qué elegir BCS Edificación?
- Experiencia en urbanismo: Contamos con un equipo especializado en normativas urbanísticas y planeamiento territorial.
- Atención personalizada: Adaptamos nuestro servicio a las necesidades específicas de cada cliente y proyecto.
- Rigor técnico: Garantizamos informes precisos, claros y fundamentados en la normativa aplicable.
- Gestión integral: Nos encargamos de todo el proceso, desde la consulta hasta la entrega del informe final.
